建设规模：对应急救治中心综合大楼及谭兆楼做改造升级工程，含住院区、综合大楼功能区、谭兆楼诊疗区及手术室，将四人间、六人间改造成单人间、双人间及三人间，并对供水、供电、消防、污水管网等原有基础设施做改造，项目总建筑面积为19630平方米。
招标范围：本项目建安工程的施工监理，包括但不限于本项目前期阶段、施工准备阶段、施工实施阶段、验收及结算阶段及保修期阶段的质量控制、安全生产监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调等监理工作以及缺陷责任期内的监理服务和相关专业方面技术咨询服务，包含工程检验测试和监测监理、防雷检测监理等监督管理工作，且各项监理工作须符合《建设工程监理规范》的要求。
监理工作内容有：编制监理规划，编制监理实施细则等；审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项实施工程的方案与工程建设强制性标准的符合性等；审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性与符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式来进行抽检；审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准；在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人；经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准；验收隐蔽工程、分部分项工程；审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；参加工程完工验收，签署完工验收意见；审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人；编制、整理工程监理归档文件并报委托人。
除以上要求外，监理工作内容有但不限于工程建设过程中的质量管理、进度管理、投资管理、安全管理、合同管理、信息管理、组织协调等工作，以及缺陷责任期内的监理服务和相关专业方面技术咨询服务；各项监理工作须符合《建设工程监理规范》的要求；合同履约期间若政府出台新规范标准，则按照政府新规范标准执行。
1.资质要求：具备建设行政主任部门核发的工程监理综合资质，或房屋建筑工程监理乙级或以上资质。
注：根据《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等有关法律法规，投标人企业资质证书有效期届满，已申请延续并经资质许可部门核查准予延续，经公示或公告通过，但暂未获得延期后的新资质证书，系统显示在资质证书制作状态或者已更新企业资质信息的，投标人应在投标文件中提供“三库一平台管理信息服务系统”或“全国建筑市场监管公共服务平台”网站显示的资质延续核准意见、公示或公告、资质证书制作状态或已更新资质信息的有关截图。投标人已提供核准资质延续相关证明材料的，评标委员会在评审时按企业资质在有效期内进行评审。未能按要求在投标文件中提供相关证明材料的投标人，资格审核检查不予通过。
2.投标人委派的项目总监理工程师须具备房屋建筑注册监理工程师资格，须在投标单位缴纳养老保险（需提供在投标单位缴纳养老保险的证明）。
注：（1）委派的项目总监理工程师须在投标单位缴纳养老保险（①未达到退休年龄的，需提供在投标单位2024年10至2024年12月缴纳养老保险的证明；②已达到退休年龄且不超过执业年龄上限的，则可提供养老保险待遇领取情况资料或退休证和单位的返聘证明）。
（2）委派的项目总监理工程师一定要满足办理施工许可要求：项目总监在“广东省建筑市场监管公共服务平台”网上的“关键岗位人员项目锁定情况”查询为未被锁定状态，以满足申报施工许可的要求【提供项目总监理工程师在“广东省建筑市场监管公共服务平台”网上的 “关键岗位人员项目锁定情况”查询锁定状态和“已参与项目”网页截图或打印件，以满足申报施工许可的要求，本项目拟投入总监理工程师只能承担本项目监理】。
3.根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》要求，省外建筑企业需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入有关信息并通过数据规范检查，并在投标文件中提供公司基本信息、资质情况信息（信息打印件）以备审查。
4.根据《江门市住房和城乡建设局关于江门市建筑业企业信用管理办法》的相关规定，投标人须是被列入“江门市建筑业企业信用管理信息系统”信用等级为C级或以上的企业（以监理企业为准）。
5.投标人不属于信用中国“重点领域严重失信主体名单”栏目中的“失信被执行人”（网址：）。
6. 投标人拟派出的项目总监理工程师、技术负责人须在投标文件中签字确认。
7. 取得香港工程建设咨询从业资格的企业和执业资格的专业技术人员，按照《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程咨询企业和专业技术人员在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》规定备案，且备案信息已在广东省建设信息网公布，可以在我市范围内开业执业，为市场主体直接提供服务。经备案的香港企业和香港专业技术人员应当在备案的经营事物的规模内开业执业。
获取招标文件、缴纳投标保证金均通过电子招标投标交易平台网上办理，具体操作方法登陆广东省公共资源交易网站详见《江门市建设工程交易买卖平台投标企业操作手册》
江门市公共资源交易中心3楼开标室（地址：江门市堤西路88号江门市行政服务中心三楼）
注：本次招标公告同时在广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易平台(江门市)网站上发布。内容以广东省招标投标监管网发布内容为准，可点这里就可以看。
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